El Gobierno anunció el envío al Congreso de dos proyectos de ley que contemplan un blanqueo y la facilitación al acceso al crédito hipotecario con el fin de reactivar la economía y generar empleo ante la crisis por la pandemia. Habrá incentivos tributarios para quienes adquieran inmuebles nuevos.
"Las medidas tienen como objetivo central movilizar ahorros hacia la actividad de la construcción, promoviendo el rol del mercado de capitales y disminuyendo los costos financieros que el pago de tributos podría generar en esta actividad en particular", explicó el Poder Ejecutivo en el mensaje que acompaña a las iniciativas.
El anuncio fue realizado por el ministro de Economía, Martín Guzmán, tras una reunión en el Palacio de Hacienda del que participaron los representantes de la Cámara Argentina de la Construcción (Camarco) y la UOCRA. El funcionario agradeció "el acompañamiento del Congreso de la Nación en estas iniciativas que contribuirán a una economía más pujante".
Una de las iniciativas, de ser aprobada, exceptuará por dos años el pago del impuesto a los Bienes Personales (patrimonio) para quienes realicen inversiones destinadas a la construcción de inmuebles nuevos, entre otros beneficios tributarios. Además, a quienes declaren voluntariamente activos en moneda nacional o extranjera y los destinen a obras nuevas se les cobrará un único impuesto.
Por otra parte, el Gobierno giró al Congreso otro proyecto para crear un sistema de cobertura y promoción del crédito hipotecario, promoviendo el acceso al crédito bancario y fomentando la complementariedad con el mercado de capitales.
Estas iniciativas buscan incentivar la reactivación económica enfocada en la actividad de la construcción, generadora de puestos de trabajo, movilizar ahorros hacia actividades de construcción y promover el rol del mercado de capitales para aplicar ahorro privado a la financiación de la construcción.
"Los dos proyectos de ley que estamos anunciando hacen eje en la industria de la construcción, un motor potente para dinamizar la economía y generar puestos de trabajo, con impacto transversal en diversas cadenas productivas", destacó Guzmán.
Los proyectos, que llevad las firmas del presidente Alberto Fernández, del Jefe de Gabinete, Santiago Cafiero y del propio Guzmán, ingresaron a la Cámara baja pasadas las 18, y en los próximos días se determinará su giro a comisiones.
Del encuentro, participaron el titular de Camarco, Iván Szczech; el vicepresidente de la entidad, Ricardo Griot; y el secretario general de la UOCRA, Gerardo Martínez. También estuvieron Cafiero, la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa; y la vicejefa de Gabinete, Cecilia Todesca.
El presidente de la Comarco, aseguró que las medidas anunciadas para motorizar la construcción "son muy bienvenidas e históricas" y afirmó que el objetivo será además recuperar los 150 mil puestos perdidos entre junio de 2019 e igual período de este año.
Szczech destacó el hecho de que "los inversores tendrán incentivos fiscales que tanto hemos pregonado y también una exteriorización o blanqueo de capitales incentivado para el sector, para obras en construcción o prontas a iniciarse".
"El crédito no va a variar en función de la inflación, como fue el UVA, sino en función del CVS (Coeficiente de Variación Salarial)", explicó tras el acto. También dijo que "es tanta la demanda y necesidad, porque hay 3.500.000 hogares esperando construir en Argentina, que lo que iniciemos en este sentido será tomado".
Los dos proyectos que serán analizados por el Parlamento tienen el fin de fomentar la construcción, una de las actividades económicas más golpeadas por la crisis heredada del gobierno anterior y que se vio agravada por la pandemia. El país atraviesa su tercer año en recesión, con un PIB que en 2020 caerá cerca de un 12 %, según las proyecciones oficiales.
Ahora, a raíz de las iniciativas, Szczech dijo que existe "un horizonte para recuperar puestos de trabajo perdidos, que fue de 150 mil trabajadores desde junio de 2019 a junio de 2020" y afirmó que el objetivo será "ir detrás de ese número".
La actividad de la construcción ha sido uno de los sectores económicos más golpeados. De acuerdo con las estadísticas oficiales, la actividad de la construcción acumuló en los primeros ocho meses del año un desplome interanual del 31,8 %.
Entre julio de 2019 e igual mes de este año, también de acuerdo con datos oficiales, se perdieron 122.218 puestos de trabajo en el sector de la construcción.
Incentivos fiscales para la Construcción:
Créditos hipotecarios: